Inserat-Link einfügen – die Finivo-KI analysiert Lage, Kennzahlen, Cashflow, Rendite und Risiken. Inklusive Finanzierungsangebote von Banken per Knopfdruck.
Solide Kapitalanlage
Cashflow positiv ab Jahr 1
Was die KI für dich analysiert
Statt Excel-Sheets und Bauchgefühl: Die Finivo-KI bewertet jede Immobilie nach demselben Schema – damit du Objekte wirklich vergleichen kannst.
Inserat-Link rein – Preis, Fläche, Baujahr, Energie, Lage und Bilder werden automatisch erfasst.
Mikrolage, Mietspiegel-Vergleich und Bodenrichtwert. Du erkennst sofort, ob der Preis fair ist.
Monatlicher Überschuss inkl. Tilgung, Hausgeld, Rücklagen und steuerlicher Wirkung – über 30 Jahre.
Brutto-/Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite und Vermögenswachstum auf einen Blick.
Sanierungsstau, Klumpenrisiko, Leerstandsrisiko – die KI warnt, bevor du unterschreibst.
AfA, Spitzensteuersatz und Finanzierungsstruktur werden mitgerechnet – realistisch, nicht geschönt.
So funktioniert's
Du fügst die URL einer beliebigen Immobilien-Plattform ein.
Datenextraktion, Lage-Analyse, Cashflow-, Risiko- und Steuer-Module laufen parallel.
Score, Kennzahlen, Risiken und Handlungsempfehlung in deinem Dashboard.
So sieht eine fertige Analyse aus
Alle Kennzahlen, Risiken und Szenarien strukturiert an einem Ort. Vergleiche Objekte direkt nebeneinander, teile Analysen mit deinem Steuerberater oder deiner Bank.
Objekt-Analyse
3-Zi-ETW · Leipzig-Plagwitz
Kaufpreis
289.000 €
Bruttorendite
4,8 %
Cashflow
+ 142 €
Tilgung in
26 J.
KI-Empfehlung
Solide Kapitalanlage mit positivem Cashflow ab Jahr 1. Vor Kauf Sanierungsbedarf Bad verifizieren und in Verhandlung einpreisen.
Dein Vorteil
Was sonst Tage dauert, läuft automatisch im Hintergrund. Du entscheidest schneller als der Markt.
Jede Immobilie wird nach demselben Schema bewertet – keine geschönten Maklerprospekte.
Score und Kennzahlen direkt nebeneinander. Du erkennst sofort den besseren Deal.
Nach der KI-Analyse drückst du einen Button – und Banken sowie Finanzierungsexperten bewerben sich bei dir mit konkreten Konditionen.
KI hat dein Objekt bewertet und alle Kennzahlen erstellt.
Ein Klick – Objektdaten gehen anonymisiert in den Banken-Marktplatz.
Banken senden konkrete Konditionen direkt in dein Cockpit.
Manuell vs. Finivo KI
FAQ
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